Baugrundstück in Vilshofen/Pleinting – Hanglage mit tollen Weitblick

Das angebotene Grundstück befindet sich in Vilshofen - Ortsteil Pleinting.Pleinting liegt mit seinen ca. 1.500 Einwohnern etwa 7 km von der Stadt Vilshofen donauaufwärts entfernt und ist gut über die B8 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Das Ortsleben ist durch die vielen aktiven Vereine gut intakt.Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan und keine Satzung. Da sich das Grundstück im Innenbereich befindet sollte es nach §34 BauGB bebaubar sein, muss sich jedoch in die Umgebungsbebauung einfügen.

Vermutlich muss mit einer Bebauung UG (Untergeschoss) + EG (Erdgeschoss) geplant werden.Es gab bereits einmal einen positiven Bauvorbescheid für das Grundstück.Für das Grundstück besteht kein Bauzwang.Die Herstellungsbeiträge für den Kanal wurden für 116m² Geschossfläche bereits beglichen.