Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nienburg

Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage von Nienburg: Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und bietet rund 100,5 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen.Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der Ihnen einen schönen privaten Außenbereich bietet. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ergänzt die Wohnbereiche auf kurzen Wegen.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Eines der Zimmer verfügt zudem über eine eigene Dusche, die im Jahr 2026 erneuert wurde. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller. Auf ca. 53,6 m² stehen Ihnen eine Werkstatt, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2005.Zum Grundstück gehören eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, sodass insgesamt drei Fahrzeuge bequem auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden können.Die Immobilie bietet damit eine gelungene Kombination aus Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche, Garten und Stellplätzen und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Vorstellungen und Modernisierungen.