Exklusives Sahne Grundstück in Traumhafter Ortsrandlage nähe Fulda

Exklusives Baugrundstück in begehrter Ortsrandlage bei FuldaNur etwa 10 Minuten von Fulda entfernt erwartet Sie ein Grundstück, das durch seine besondere Lage und sein vielseitiges Entwicklungspotenzial besticht. Am ruhigen Ortsrand gelegen, verbindet es ein hohes Maß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen mit der Nähe zur Stadt.Der Blick auf ein nahegelegenes Kulturdenkmal oder über die freien Felder verleiht dem Standort seinen besonderen Charakter.

Hier wohnen Sie fernab vom Trubel und genießen dennoch kurze Wege nach Fulda - eine seltene Kombination, die das Grundstück sowohl für anspruchsvolle private Bauherren als auch für Bauträger attraktiv macht.Auf rund 963 m² eröffnet sich Raum für individuelle Wohnideen. Das Grundstück kann vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung in zwei Teilflächen von jeweils ca. 480 m² aufgeteilt werden. Der Preis je Teilfläche beträgt 197.000,00 EUR und kann mit Doppelhaushälften bebaut werden.Besondere MöglichkeitenGemäß den Angaben zum Bebauungsplan kommen Einzel- oder Doppelhäuser infrage.

Denkbar sind ein großzügiges Einfamilienhaus, ein stilvolles Doppelhaus oder - nach Prüfung der Voraussetzungen - zwei Doppelhaushälften. Damit bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein exklusives Zuhause zu verwirklichen oder ein anspruchsvolles Wohnprojekt zu entwickeln.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 960 m², mögliche Teilung in je ca. 480 m²Preis je Teilfläche: 197.000 EURMaße: ca. 31 m breit und ca. 31 m tiefGRZ: 0,3GFZ: 0,5Satteldach mit 25° bis 45° DachneigungEinzel- oder Doppelhausbebauung gemäß BebauungsplanDie Kombination aus begehrter Ortsrandlage, reizvollem Ausblick, großzügigem Zuschnitt und Nähe zu Fulda macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit.

Ein Standort für Menschen, die nicht einfach nur bauen, sondern sich einen außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt schaffen möchten.Die tatsächliche Bebauung und eine mögliche Grundstücksteilung richten sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.