Klein, charmant, gut geschnitten – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Happing!

Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,5 m² Wohnfläche, die zum 01.12.2026 frei wird und sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen für diese Wohnungsgröße sehr gut nutzbaren Grundriss.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen Zugang zum kleinen Westbalkon.

Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.Ein besonderes Plus ist das separate "halbe" Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Schlafbereich, sodass Wohnen und Schlafen trotz der kompakten Wohnfläche angenehm voneinander getrennt werden können.Die Küche ist separat angeordnet und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Originalzustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz (gg. Aufpreis) in der Tiefgarage.