Neue 95 m² große 3-Zi.-DG-ETW mit Gäste-WC, Waschkammer und geräumigem Westbalkon mit Fernblick

Ein sehr erfahrener und renommierter einheimischer Bauträger mit eigener Baufirma baut das massive Haus im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (GEG 2023) in hochwertiger Ausführung auf einem 1533 m² großem Grundstück *** Bezugsfertig im Mai 2027 *** AfA 5% *** Senioren- bzw. behindertengerechte schwellenarme Wohnung mit Lift *** Elektrische Raff-Außenrollos sind schwenkbar je nach Sonneneinstrahlung *** Die helle Wohnung ist mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet *** Die tatsächlich nutzbare Fläche ohne dem teilweisen Dachschrägenabzug liegt etwa bei 104 m² *** Offene Küche zum großen Wohn-Essbereich mit 2 Balkonzugängen *** Der großzügige West-Balkon bietet etwas Berg- und Fernblick; zugängig auch vom größeren Schlafzimmer *** Praktische Kammer mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz *** TV- u. EDV-Anschlüsse sowie viele Steckdosen *** Das Lagerabteil mit knapp 6 m² ist inklusive *** Ein Kfz-Stellplatz kostet 7.500,- € und ein Carport 25.000,- € *** Gemeinschaftlich: Fahrrad-, Müll-/Wertstoffraum und ein öffentliches WC im EG; Entkalkungsanlage *** Zweitwohnsitz wäre erlaubt *** Hausgeldhöhe noch unklar *** 12 Monate Mietpreisgarantie vom Bauträger *** Ausstattungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage