Mobilheim an der Ostsee – Haffkrug

Charmantes Ferienhaus nahe der Ostsee in Scharbeutz (Ortsteil Haffkrug)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und gemütliches Ferienhaus (Tinyhaus), das im November 2022 neu
aufgestellt wurde. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück im Campingpark und ist
ganzjährig nutzbar.
Die ca. 40 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und bieten Platz für 4–5 Personen. Zwei
Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimmer
sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Highlight ist die ca. 15 m² große Sonnenterrasse mit überdachtem Bereich, Veranda und
stilvollem Edelstahlgeländer – der perfekte Ort zum Entspannen.
Die hochwertige Einbauküche in Weiß-Hochglanz ist komplett ausgestattet, inklusive:

• Geschirrspüler
• Umluftherd mit Pyrolyse-Funktion
• Ceran-Kochfeld

• Kühlschrank

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche (80x140 cm).
Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet:

• Rollrasen und Spierstrauch-Hecke
• Grundstück komplett eingezäunt (Doppelstabmattenzaun)
• Hochwertiger Metall-Gartenschuppen
• PKW-Stellplatz direkt am Haus

Das Ferienhaus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft – Sie können sofort einziehen
oder es direkt an Feriengäste vermieten.
Lage
Das Ferienhaus liegt im Ortsteil Haffkrug der Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein – nur ca. 2
km von der Ostsee entfernt. Der feinsandige Strand ist bequem in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad
erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Restaurants, Cafés und touristische Angebote
• Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Die Gemeinde Scharbeutz mit rund 12.200 Einwohnern ist ein beliebtes Seeheilbad an der Lübecker
Bucht. Durch die Autobahn A1, die Bundesstraße B432 sowie den Bahnanschluss ist der Ort
hervorragend angebunden. Zusammen mit dem Nachbarort Timmendorfer Strand zählt Scharbeutz
zu den beliebtesten Ostseebädern der Region.
Eckdaten

• Objekttyp: Tinyhaus / Ferienhaus
• Baujahr / Aufstellung: 2022
• Wohnfläche: ca. 40 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche)
• Badezimmer: 1 mit Dusche
• Terrasse: ca. 15 m², teilweise überdacht
• Grundstück: Pachtgrundstück im Campingpark
• Besonderheiten: möbliert, komplett ausgestattet, PKW-Stellplatz, eingezäunt, pflegeleichter

Garten, Metall-Gartenschuppen
Fazit
Dieses Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Lage
und Ostsee-Flair. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung – hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie an der beliebten Ostseeküste.

Bei weiteren Fragen kontaktieren sie mich unter
0173 / 2000 768