Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsarmer Sackgasse

44379 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Baujahr
1960

Objektbeschreibung

Zu Anfang Dezember 2026 kann diese freundliche Wohnung bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehören zwei Keller und ein großzügiger Dachboden zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.

Ebenso steht ein Trockenraum für Waschmaschine und Trockner bereit. (Anschluss Wohnungszähler)

Hervorzuheben ist die ruhige Wohneigentümergemeinschaft und das freundliche Quartier, welche ausschließlich aus Eigentümern besteht. Die Gemeinschaft erwartet ebenso ruhige Mieter/Bewohner.

Interessenten sollten diesen Vorgaben vollumfänglich entsprechen.

Bitte bestätigen Sie im Anschreiben, dass Sie die geforderte Kaution und die Freiwillige Mietbürgschaft (durch Dritte) leisten können.
Ohne diese Bestätigung ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.

Der Mietvertrag wird von Haus&Grund Dortmund gestellt.

Stellplatz (optional; 40,- Euro/Monat)
Garage (optional; 60,- Euro/Monat)

688 € Kaltmiete
Nebenkosten289 €
Warmmiete977 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26M1VHWLLFQK

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Oktober 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1960

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1960
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