Moderne, helle 2,5􀀂Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl

Wir suchen verlässliche Nachmieter/eine(n) verlässliche(n) Nachmieter(in) für unsere 2,5-
Zimmer-Wohnung in Oberviechtach.
Die Wohnung, die im obersten (zweiten) Stock eines modernen Mehrfamilienhauses liegt,
wurde erst 2017 gebaut; im Januar 2018 erfolgte der Erstbezug.

Durch die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Fensterfront ist der gemeinsame
Wohn- und Essbereich immer lichtdurchflutet und freundlich. Der Parkettboden (Eiche
geölt), der bis auf das Badezimmer und die Abstellkammer in der gesamten Wohnung
verlegt ist, trägt zu dieser freundlichen Atmosphäre bei. Außerdem lädt der große Balkon
ganztägig zum Entspannen, aber auch zum entspannten Arbeiten ein.
Die weiße Hochglanz-Küche (Einbau Anfang 2018) ist mit Backofen, Ceranfeld,
Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Neben der Küche befindet sich eine geflieste Abstell-/Vorratskammer mit
Waschmaschinenanschluss.

Im komplett gefliesten Tageslicht-Badezimmer befinden sich sowohl eine Badewanne als
auch eine Dusche (Regendusche und Handbrause) sowie ein Einzelwaschbecken mit
Unterschrank und ein WC. Die Wand oberhalb des Waschbeckens und der Toilette ist
komplett verspiegelt, was dem Raum optisch zusätzliche Tiefe verleiht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und
zwei Nachttische (Steckdosen und Lichtschalter beidseitig vorhanden).

Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbau-Garderobenschrank mit viel Platz für Jacken,
Schuhe oder Ähnliches.

Die Wohnung kann sowohl über das Treppenhaus als auch über den geräumigen Aufzug erreicht werden.

Die monatliche Miete beträgt 570 EUR, zzgl. 30 EUR (Stellplatz).
Eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250 EUR ist zu zahlen.

Die Vermietung der Wohnung ist ab 01.11.2026 möglich – keine Raucher und keine
Haustiere.