DIREKT AM ARABELLAPARK – Bezugsfreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und sonniger Südterrasse befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 in München-Bogenhausen. Mit ca. 96 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie großzügigen Raum zum Wohnen und Wohlfühlen.Sie gelangen bequem über das Treppenhaus in die Erdgeschosswohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.

Der großzügige Flur bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchgehend in den Wohnräumen verlegte Stäbchenparkett verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum wunderschönen, zur Wohnung gehörenden Garten. Zur angrenzenden Grünanlage hin ausgerichtet, lädt der private Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein.Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz.

Natürliches Tageslicht sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer ansprechenden Gestaltung. Die bodengleiche Dusche unterstreicht den zeitgemäßen Charakter und bietet einen komfortable Nutzung.Ein integrierter Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 30.000 € Kaufpreis) dazu.Die Wohnung ist frei und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine helle und großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu erwerben, nur wenige Schritte vom Rosenkavalierpl. entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lade ich Sie zu einer Einzelbesichtigung ein.