Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Wetterzeube-Pötewitz | 856 m²

Unbebautes Eckgrundstück mit 856 m² in naturnaher Ortsrandlage von Wetterzeube-PötewitzKaufpreis16.000 € (Festpreis)In der Gemeinde Wetterzeube, im Ortsteil Pötewitz, steht ein unbebautes Eckgrundstück mit 856 m² zum Verkauf. Das naturbelassene Grundstück liegt in idyllischer, grüner Umgebung und bietet eine großzügige Fläche für naturnahes Wohnen im Grünen.Nach den vorliegenden Angaben liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wetterzeube bei ca. 22 € pro m². Der Kaufpreis liegt damit unter dem daraus abgeleiteten Orientierungswert - eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein Baugrundstück mit Potenzial suchen.Grundstück.

Grundstücksgröße: 856 m². Zuschnitt: Eckgrundstück. Zustand: unbebaut, bewachsen bzw. naturbelassen. Lasten: lastenfrei in den Abteilungen II und III des Grundbuchs. Verfügbar ab: 2026LageDas Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrand- und Ecklage im Ortsteil Pötewitz der Gemeinde Wetterzeube (PLZ 06722) in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist grün und idyllisch geprägt - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit Ruhe und Weite verbinden möchten.ErschließungStrom liegt bereits am Grundstück an. Ob ein Wasseranschluss vorhanden ist, ist nicht bekannt.

BaurechtNach den vorliegenden Angaben gab es für das Grundstück in der Vergangenheit bereits eine positive Bauvoranfrage. Diese Information beruht auf einer mündlichen Auskunft des Voreigentümers; schriftlich liegt hierzu nichts vor. Eine Baugenehmigung oder verbindliche Bauzusage liegt derzeit nicht vor. Anfragen zur heutigen Bebaubarkeit (z. B. nach § 34 BauGB, wonach sich eine Bebauung in die Umgebung einfügen muss) können bei der Baubehörde bzw. der Gemeinde gestellt werden.Einfamilienhaus, Tiny House oder ModulhausDas Grundstück wird als Baugrundstück angeboten.

Neben einer klassischen Bebauung, etwa mit einem Einfamilienhaus, können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen und vorbehaltlich der Prüfung der Bebaubarkeit - auch ein Tiny House oder ein Modulhaus infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen.Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.Möglichkeit eines gemeinsamen ErwerbsAuch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren.

Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.Eckdaten. Objektart: Baugrundstück, Eckgrundstück. Ort: 06722 Wetterzeube, Ortsteil Pötewitz (Sachsen-Anhalt). Grundstücksfläche: 856 m². Zustand: unbebaut, naturbelassen. Erschließung: Strom liegt am Grundstück an.. Lasten: lastenfrei in Abt. II und III. Verfügbar ab: 2026. Kaufpreis: 16.000 € (Festpreis)