Großzügiges Baugrundstück in Berlin-Mahlsdorf Süd – Bebaubarkeit für zwei Wohnhäuser bestätigt

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf Süd bietet dieses ca. 1.131 m² große Baugrundstück attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.Nach den vorliegenden planungsrechtlichen Voraussetzungen eignet sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für ein Doppelhaus oder zwei separate Einfamilienhäuser. Auch eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich möglich.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Bebaubarkeit mit zwei Wohnhäusern im September 2023 schriftlich durch das Stadtentwicklungsamt Marzahn-Hellersdorf bestätigt wurde.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Anbindung und einer komfortablen Nahversorgung. Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar, ebenso befindet sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe.Ein besonderer Vorzug der Lage ist der direkt gegenüberliegende öffentliche Platz.

Dadurch gibt es auf dieser Seite keine unmittelbar gegenüberliegende Wohnbebauung - ein Plus für ein offenes Wohngefühl, großzügige Sichtachsen und viel Licht.Die straßenseitige Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation ist vorhanden.Ob als großzügiges Grundstück für das eigene Zuhause, als Doppelhausprojekt oder zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern: Dieses Grundstück verbindet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten mit einer angenehm ruhigen Wohnlage im grünen Südosten Berlins.