Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Nordischen Viertel

Architektur, Licht und ein besonderer Platz in Prenzlauer Berg Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Nordischen Viertel von Berlin-Prenzlauer Berg verbindet moderne Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen, einer hochwertigen Ausstattung und einer sonnigen Südterrasse. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch viel Tageslicht, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines markanten Neubaus aus dem Jahr 2011 und ist zum 1. Dezember 2026 bezugsfrei.Das besondere Erscheinungsbild des Hauses setzt einen markanten Akzent im Straßenbild.

Die sanft geschwungenen Terrassen verleihen der Fassade eine außergewöhnliche Dynamik. Helle, gerundete Brüstungen und dunkle Geländer bilden einen spannenden Kontrast zu den warmen Holzoberflächen, die sich rund um die Fenster und Terrassenbereiche wiederfinden. So entsteht ein charaktervolles Zusammenspiel aus moderner Betonarchitektur und natürlichen Materialien, das dem Gebäude eine eigenständige, zugleich einladende Ausstrahlung verleiht. Die großzügigen Terrassen prägen dabei nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern sind ein wesentlicher Bestandteil des architektonischen Konzepts.Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und individuelle Stauraumlösungen.

Von hier aus führt der Weg in den rund 33 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den bodentiefen Panoramafenstern eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die Deckenhöhe von rund 2,80 Metern unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Elegante, in der Wand laufende Schiebetüren ermöglichen es, den Flur bei Bedarf vom Wohnbereich abzutrennen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 13 m² große Südterrasse. Zwei Doppelflügeltüren verbinden sie unmittelbar mit dem Wohn- und Essbereich und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Hier lässt sich die Sonne genießen, während der Blick entlang der ruhigen Anwohnerstraße schweift. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt.Auch die Ausstattung folgt einem klaren, zeitgemäßen Gestaltungskonzept.

Parkettboden, großformatige Fliesen und ausgewählte Mosaikdetails setzen individuelle Akzente. Dreifach verglaste Holzfenster verbinden natürliche Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Vollholztüren mit verdeckt liegenden Türbändern und schallreduzierenden Eigenschaften ergänzen das stimmige Gesamtbild. Das Schlafzimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Rainshower-Duschsystem.

Hinterputzarmaturen unterstreichen die klare Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss und bietet zusätzlichen Komfort. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche bieten praktische Vorteile: Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung im vierten Obergeschoss.Diese Wohnung verbindet markante Architektur, großzügiges Wohnen und eine sonnige Südterrasse in begehrter Lage von Prenzlauer Berg.

Der durchdachte Grundriss bietet Spielraum für individuelle Wohnkonzepte und lässt sich nach entsprechender Planung auch als Drei-Zimmer-Wohnung gestalten. Ein Grundrissvorschlag zeigt, wie diese Möglichkeit umgesetzt werden könnte.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.