Modernes Wohnen direkt an der Würm – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Auch von diesem Raum aus ist der Balkon direkt zugänglich.Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Der Eingangsbereich mit Diele und separater Garderobennische ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die bereits vorhandene vollständige Möblierung. Die Wohnung wird inklusive des gesamten vorhandenen Mobiliars verkauft, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch ist eine Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich. Auch für Kapitalanleger bietet die vollständige Ausstattung gute Voraussetzungen für eine möblierte Vermietung.Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit gewährleistet.Kaufpreis: 479.000,00 €Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000,00 €Kaufpreis Gesamt: 504.000,00 €