Mietwohnung, 4,5 Zimmer, 209 m², in Pforzheim

Das Terrassenhaus in Hanglage, im modernen Stil erbaut, befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hachelpark und ist eine der bevorzugten Gegenden von Pforzheim mit zentrumsnahe Lage und sehr gute Anbindung zur A8. Im Umkreis von ca. 1 – 1,5 km finden Sie nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentren, Discounter, etc.), ärztliche Angebote, Schulen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Park- und Gartenanlagen…), Fachhändler, Werkstätten usw.
Das Objekt selbst verfügt über ein breites Treppenhaus, über welches eine von der Art her einmalige Schrägaufzugsanlage verläuft.

Die verglaste Kabine fährt auf Schienen und erlaubt einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen/Wohnungen im gesamten Haus („Haus-in-Haus Charakter“). Die Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung kann über mehrere Hauszugänge leicht erreicht werden (Ebene 0, 9 und 10).
Die Wohnung wurde 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und modernisiert. WZ/EZ/Küche/Diele und Bad/Gäste-WC wurden mit hochwertigen, großformatigen grauen Feinsteinfliesen in Betonoptik ausgelegt (Fußbodenheizung), die restlichen Räume mit hellem strapazierfähigem Laminatboden.
Mit knapp 53 m² großzügig geschnittener, offener Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich, hell und lichtdurchflutet (bodentiefe, gut isolierende Fenster/Türen über die gesamte Raumbreite).
Das großzügige Bad verfügt über eine moderne, freistehende Badewanne, einer walk-in Regenschauerdusche mit Glastrennwand und im edlen Grau gehaltenen durchgehenden Ablagefläche mit zwei versenkten Waschbecken.

Der großflächige Spiegel besitzt eine integrierte LED-Beleuchtung im Rahmen.
Die drei weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über jeweils bodentiefe Fenster/Türen zum Wintergarten hin.
Die überdachte Terrasse und der Garten haben eine Fläche von insgesamt 63 m² (28 m² + 35 m²) mit Süd-West-Ausrichtung.

Eine zu mietende, separat abschließbare Garagenbox in der zur Terrassenanlage gehörende Tiefgarage, gehört zur Wohnung dazu.