Renovierte EG-Wohnung am Kantpark

BITTE ELEKTRONISCH BEWERBEN - SIEHE TEXT "SONSTIGE"Die angebotene Erdgeschosswohnung im neu modernisierten Gebäude erstreckt sich über 4 Räume. Aufgrund eines praktischen Durchgangszimmers wird das Objekt offiziell als 3,5-Zimmer-Wohnung angeboten - ideal für Paare oder kleine Familien, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder ein Ankleidezimmer suchen.Auf 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie: Neben einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer stehen Ihnen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein überdachter Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während das Badezimmer und der Küchenbereich Fliesenbelag bieten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die zur Energieeffizienzklasse E beiträgt. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2025/2026 durchgeführt.

Erneuerung aller Fenster, komplett neue Elektroinstallation in jeder Wohnung , Neugestaltung der Vorder- und Rückfassade, Neugestaltung des Treppenhauses, Erneuerung der Bäder (Leitungen, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte, etc.), Installation von Waschmaschinenanschlüsse in jeder Wohnung, Einbau von Kalt- u. Warmwasserzählern, Erneuerung der Kücheninstallation, Verputz- und Maler-/Lackierarbeiten, etc..BITTE KEINE ANRUFE (!) - NUR ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen. Wir informieren Sie über einen Besichtigungstermin.