Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und vielseitiger Ausstattung

Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus etwa dem Baujahr 1977. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine vielseitige Ausstattung sowie über die Jahre vorgenommene Modernisierungen. Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, ohne längere Wartezeit das neue Zuhause zu beziehen.Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, wobei sich eines der Bäder im Dachgeschoss befindet. Die obere Wohnebene bietet darüber hinaus einen besonderen Charakter: Ein vorhandener Kamin sorgt hier für eine wohnliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sowie weitere Klimageräte auf der unteren Wohnebene ermöglichen auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das Angebot. Die überwiegend vorhandenen Fliesenböden sind pflegeleicht und alltagstauglich.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sukzessive überarbeitet. Unter anderem wurden Teile der Elektroinstallation sowie einzelne Bereiche der Bäder modernisiert. Ergänzt wird die Ausstattung durch teilweise vorhandene elektrische Rollläden. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Das Gebäude wird über eine zentrale Ölheizung beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 350€ zzgl. Heizkosten.