Haus in Bad Lippspringe

Baujahr 1974, Technik von 2019: Dieser Bungalow mit Vollkeller verbindet die klare Flachdach-Architektur der Siebziger mit einer umfassenden Sanierung. 2019 wurden Flachdach, Fenster, Haustür, die komplette Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen, beide Bäder und alle Bodenbeläge erneuert. Die Decken wurden abgehängt und mit LED-Einbauspots ausgestattet, in jedem Zimmer liegt ein Netzwerkanschluss.Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe (2019) über Fußbodenheizung.

Auf dem Dach erzeugt eine Photovoltaikanlage mit 12,5-kWh-Batteriespeicher Strom, auch für die Wärmepumpe. Anlage und Speicher sind im Kaufpreis enthalten. Energieeffizienzklasse B.Das gesamte Wohnen findet auf einer Ebene statt. Die Diele mit Rundbogen führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Glasfronten zur Terrasse. Hinter dem Essplatz liegt die Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen direkt nebenan. Ein kurzer Flur erschließt zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang nach draußen, sowie das Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².Über eine Wendeltreppe und zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten erreichen Sie das Untergeschoss mit ca. 75 m² Nutzfläche: Hobbyraum, Büro, Waschraum, zwei Lagerräume und ein 2019 erneuertes Duschbad. Die Räume sind nicht als Wohnraum genehmigt und in der Wohnfläche nicht enthalten.Draußen erwartet Sie eine Terrasse mit rund 55 m², teilweise überdacht durch den weiten Dachüberstand mit integrierter Beleuchtung.

Der Garten auf dem 485 m² großen Grundstück ist mit Sichtschutzzaun eingefriedet. Die Garage schließt direkt an das Haus an, eine weitere Stellfläche bietet der Vorplatz.Ein 3D-Rundgang ist vorhanden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.