Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Altlandsberg mit einer Gesamtfläche von 1.073 m². Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Straßenfront von ca. 19,70 m und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung, sowohl in 1. als auch 2. Reihe! Im hinteren Teil des Baulandes befinden sich ein älterer und einfacher Holzbungalow, ein Pavillon, ein Folien-Gewächshaus, ein Grillkamin mit nebenstehendem Waschbecken sowie ein schmaler Metallgeräteschuppen.
Das Grundstück gilt als erschlossen. Alle Medien, wie Strom, öffentliches Trinkwasser und zentrales Abwasser liegen in der vorgelagerten und befestigen Straße. Die Auskunft über eine vorhandene Gasleitung steht vom Versorger noch aus. Gemäß des gültigen Flächennutzungsplans der Stadt Altlandsberg ist die Grundstückslage als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht.
Auch eine Teilung des Grundstücks und eine Bebauung der Fläche mit 2 Einfamilienhäusern ist möglich, wie es der Nachbar zur linken Seite bereits umgesetzt hat.Die ruhige Lage in Altlandsberg, einer geschichtsträchtigen Kleinstadt im Landkreis Märkisch-Oderland, macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Mit guter Anbindung an die Region und die nahe Bundeshauptstadt Berlin bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
