Wohnraum mit Möglichkeiten – 3 Zimmer zum individuellen Gestalten

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr ein neues Erscheinungsbild zu geben.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flurbereich.

Rechter Hand befindet sich die Küche, daran anschließend das Badezimmer sowie eine kleine praktische Abstellmöglichkeit.Weiter führt der Flur in das Schlafzimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Der gut aufgeteilte Grundriss mit drei separat nutzbaren Wohn- und Schlafräumen bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders für Eigennutzer, die ihre zukünftige Wohnung von Grund auf nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten, oder für Kapitalanleger mit Blick auf eine anschließende Vermietung bietet diese Immobilie eine interessante Ausgangsbasis.