Schöne helle 2-Zimmerwohnung Coburg Mitte

Ich vermiete eine schöne helle 2 -Zimmerwohnung in Coburg ruhiger zentraler Lage in Coburg ab 1.12.2026

Lage:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer stilgerecht kernsanierten Jugendstilvilla. Sie ist ca. 59 qm groß.
Das Haus liegt ruhig und trotzdem zentral
Stadtbushaltestelle ca. 100 vom Haus.
Bäckerei und Supermarkt in der Nähe
PKW Großparkplatz um die Ecke.

Ausstattung:
Haus und Wohnung wurden kernsaniert und frisch renoviert.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer und ein nahezu gleichgroßem Schlafzimmer.
Eine größeren Wohnküche mit Vesteblick.
Ein modernes Bad mit Dusche und einen kleinen Flur.
Verschieden Möbel können vpmmVormieter optional günstig übernommen werden.

Die Wohnung hat eine eigene neue Zentralheizung (eigener Gaszähler)

Sat-TV-Anlagenanschluß liegen in der Wohnung.
Vodafon Kabel-Anschluß liegt im Keller (Privatanschluß ist möglich)

Gemeinschaftlicher Wasch/Trockenkeller mit einem Platz für Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner.

Gartenanteil und überdachter Freisitz/Fahrradstellplatz können gemeinschaftlich mit genutzt werden.

Kaltmiete 600.- € ,
NK-Abschlag 85.- €
Heizkosten: Verbrauch muss vom Mieter mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Warmmiete: 685.- zgl. Heizkosten und Strom
Kaution: 1800.- €

Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.

Energet. Bauj. 1973, verbrauchsbasierter Energieausw., Endenergiebedf 153,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E,
Gas wird zu Bj 2014, EAW V, 153,3 kWh (E), Gas, neue Gaszentralheizung