Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Dachgeschossreserve, Garten und Stellplatz optional

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hilden vereint Charme, Potenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1903 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein helles und gut geschnittenes Raumkonzept mit insgesamt 3,5 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer. Dank der angenehmen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für ca. 71 m² Wohn- bzw. Nutzfläche eröffnet und somit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung schafft.

Auch die vorhandene Unterkellerung mit ca. 12 m² Nutzfläche trägt zu einem praktischen Mehrwert bei.Die Ausstattung entspricht einem soliden, normalen Standard und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Optional zum Kauf stehen zudem ein Außenstellplatz sowie ein Gartenbereich zur privaten Nutzung zur Verfügung, was das Wohnangebot zusätzlich abrundet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.