HOME SWEET HOME – Sonnige Räume zum entspannen in urbaner, seenaher Lage

Ein Rückzugsort am Tegernsee - heute Kapitalanlage, morgen vielleicht eigenes Zuhause.Manche Orte fühlen sich schon beim Ankommen besonders an. Bad Wiessee gehört dazu. Zwischen Tegernsee und eindrucksvoller Voralpenkulisse erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine charmante 2-Zimmer-Wohnung voller Ruhe, Helligkeit und Perspektive.Rund 54 m² Wohnfläche verbinden einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohngefühl. Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.

Von hier schweift Blick ins Grüne bis hin zur umliegenden Bergwelt - ein wunderbarer Platz für Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder entspannte Stunden an warmen Tagen.Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Doppelbett und Stauraum. Funktionale Einbauküche sowie Badezimmer mit Badewanne ergänzen Wohnkomfort. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Aktuell erzielt Wohnung monatlich 960 € Kaltmiete und bietet somit von Beginn an laufende Einnahmen.

Eigenbedarf kann frühestens zum 31.07.2027 geltend gemacht werden - interessant für Kapitalanleger mit langfristiger Strategie ebenso wie für künftige Selbstnutzer. Heute Investment, morgen vielleicht persönlicher Rückzugsort oder Zweitwohnsitz am Tegernsee.Bad Wiessee steht für ein besonderes Lebensgefühl: See vor Augen, Berge am Horizont und Natur beinahe vor Haustür. Wandern, Radfahren, Wassersport, Wellness und gehobene Gastronomie machen Tegernseer Tal ganzjährig zu einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns.Eine Immobilie mit Perspektive - für Menschen, die heute investieren und sich schon jetzt einen besonderen Ort für morgen sichern möchten.