Attraktives Einfamilienhaus aus 2005 auf großzügigem Grundstück in guter Lage von Teltow

Dieses freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche und 77 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 796 m² attraktive Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Fünf Zimmer, ein durchdachter Grundriss sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller schaffen ein vielseitig nutzbares Raumangebot.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen, teilweise bodentief ausgeführt, sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume öffnen sich zum Garten und zur Terrasse und schaffen damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume. Parkettdielen verleihen dieser Etage einen wohnlichen Charakter. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Holzrahmenfenster sind isolierverglast und teilweise bodentief ausgeführt. Das Dach besteht aus einem Holzdachstuhl mit Dachpfanneneindeckung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, die Wärmeverteilung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung und teilweise über Wandheizkörper. Zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bietet der gut nutzbare, teils geflieste Keller, in dem sich auch ein separates WC befindet sowie ein beheizter Raum mit einem Fenster. Eine neben dem Wohnhaus gelegene Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz davor ergänzen das Platzangebot.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, ebene Gartengrundstück. Es bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht gemeinsam mit der aufgelockerten Bebauung der Umgebung den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und großzügig konzipiertes Einfamilienhaus, das ein angenehmes Raumangebot, einen weitläufigen Garten und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem attraktiven Gesamtangebot verbindet.

Im Frühjahr dieses Jahres kam es aufgrund einer ausgefallenen Kondenswasserpumpe zu einem Wassereintritt im Keller. Der Schaden ist von der Versicherung reguliert worden und es hat eine professionelle Trocknung in den betroffenen Bereichen stattgefunden.