Modernes Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienz in Berlin-Heiligensee

Modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz in Berlin-HeiligenseeDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 629 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel den Mittelpunkt des Hauses.

Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 13 kWh/(m²·a). Eine moderne Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima.

Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem für Gäste, Hobbys oder Freizeit. Auch ein Saunabereich ist vorhanden. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Die Lage in Berlin-Heiligensee verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit der Nähe zu Wald- und Wasserflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Über die S-Bahn und die Autobahn A111 besteht zudem eine Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland.Ein attraktives Zuhause für alle, die moderne Architektur, großzügige Platzverhältnisse, hochwertige Technik und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.