Einziehen und wohlfühlen!

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in 66280 Sulzbach-Neuweiler

Objekt
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage im Sulzbacher Stadtteil Neuweiler und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.Das im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 558 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie, die Wert auf ein eigenes Haus mit Garten und zusätzlichen Stellmöglichkeiten legt.In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

So wurde die Elektrik im Jahr 2013 vollständig erneuert. Die Fenster wurden 2007 bzw. 2015 ausgetauscht, im Jahr 2015 wurde zudem eine Drainage installiert. Eine wesentliche Aufwertung erfolgte im Jahr 2024 durch die Erneuerung des Daches einschließlich Dämmung.Auch im Außenbereich bietet das Anwesen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Ein Balkonkraftwerk ergänzt die Ausstattung.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und über die Jahre kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus mit einem attraktiven Gesamtpaket aus Wohnfläche, Grundstück, Außenbereich und Stellmöglichkeiten.