Haus auf großzügigem 774 m² Grundstück in Maintal-Dörnigheim

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 774 m² in Maintal-Dörnigheim.

Das Haus verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet zusätzlich ca. 53 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der große Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert, vor etwa vier Jahren wurde zudem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Das Haus wurde bis zur Stilllegung der Versorgung genutzt und steht seit rund zwei Jahren leer. Je nach persönlichen Ansprüchen sollten weitere Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich der Haustechnik, eingeplant werden.
Aufteilung und Grundstück bieten sowohl die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus weiter zu nutzen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, als auch interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung des Grundstücks. Eine mögliche Neubebauung oder zusätzliche Nutzung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Die Lage in Maintal-Dörnigheim verbindet eine gute Anbindung an Frankfurt, Hanau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Bahnhof Maintal Ost ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eckdaten:

• Kaufpreis: 560.000 €
• Grundstück: ca. 774 m²
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Nutzfläche Keller: ca. 53 m²
• voll unterkellert
• Fenster erneuert 2010
• Wärmedämmverbundsystem ca. 2022
• großer Garten
• provisionsfreier Verkauf
• 3 Schlafzimmer, 1 Bad

Besichtigungen und weitere Informationen sind bei ernsthaftem Interesse gerne möglich.