3-Zi DG Wohnung 97qm mit grösserer nutzbaren Wohnfläche in gehobener Ausstattung in Freiburg

Objektbeschreibung
3-Zi-Whg in historischem prachtvollen Gebäude in Toplage von Freiburg mit 360° Dachterrasse – Aufzug – Garage – Vollklimatisiert Eine Wohnung für Menschen, die mitten in Freiburg leben möchten, aber das Gefühl suchen, Privatsphäre zu haben und über der Stadt zu wohnen. Repräsentative Gründerzeitarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Klimatisierte Räume, modernisiertes Bad und Gästetoilette. Zentrale Lage, mit Parkmöglichkeit für 2 PKWs.

Das Highlight ist eine Terrasse mit 360° Rundumblick zum modernen Bahnhofsviertel, Schlossberg, Münster, Theater und Martinstor, etc. Vom Wohnzimmer grenzt direkt ein Balkon ebenerdig zum Verweilen Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Charme. Grosses Schlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer und kleineres Kinder- od. Bürozimmer.

Ausstattung und Highlights zusammengefasst:

• historischer Altbau mit Gründerzeit-Fassade
• schönes repräsentatives Treppenhaus
• oberstes Dachgeschoss
• 3 Zimmer plus Abstellkammer
• ca. 20qm Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss
• 360° Panoramablick über Freiburg
• ca. 8 qm grosser Balkon ebenerdig zum Wohnzimmer
• grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
• Parkettboden im Wohnzimmer und Eingang
• anschliessender Küchenbereich
• individuelle Dacharchitektur
• Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufzug bis zur Wohnungstür
• Badezi und Gäste WC (vor 4 Jahren modernisiert)
• hochwertige japanische Dusch-WCs
• Bad mit begehbarer Glasdusche,
• Tageslicht in den Sanitärbereichen (Bleiglasfenster im Bad)
• Waschmaschinenanschluss
• zusätzlicher Waschkeller
• eigene Garage davor Möglichkeit für ein 2. Auto
• Kellerraum
• Energieausweis vorhanden

Lage
Rosastraße 21, Altstadt-Ring, 79098 Freiburg im Breisgau
Die Immobilie liegt zentral in der Freiburger Altstadt. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Allnatura, Bahnhof, Flughafenbus, Theater, Konzerthaus, Kaiser-Josef-Str., Markt, Münster, Restaurants) , die bequem erreichbar sind.