Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Wohnhaus mit großem Garten in toller Lage von Paderborn-Borchen!

Kurzbeschreibung
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Objekt
Das ursprünglich um 1890 errichtete Einfamilienhaus wurde etwa 1960 grundlegend umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, bietet die Immobilie heute großzügige Wohnmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung verwirklichen möchten.Der bestehende Grundriss entspricht in Teilen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Im Innenbereich sind daher grundlegende Anpassungen der Raumaufteilung sowie eine umfassende Renovierung und Modernisierung des Innenausbaus zu empfehlen.

Auch die vorhandenen Badezimmer sollten erneuert werden. Durch eine zeitgemäße Neuplanung lässt sich das Haus individuell auf die Bedürfnisse einer Familie ausrichten. Alternativ könnt als Zweifamilienhaus wieder aufgegriffen werden.Technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde im Jahr 2008 einschließlich der Dämmung vollständig erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1993. Für die Wärmeversorgung stehen zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2016 und 2024 zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige und schön angelegte Garten.

Er bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Damit verbindet die Immobilie historischen Charakter, eine solide bauliche Grundlage und vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung eines modernen Zuhauses.Das Haus eignet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Familien mit individuellem Platzbedarf oder Interessenten, die den besonderen Charme eines gewachsenen Gebäudes mit einer Modernisierung nach eigenen Vorstellungen verbinden möchten.