4 Zimmer, 2 Balkone, 1 Volltreffer! Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Gartenanteil

Ankommen und einziehen - perfekte Wohnung in Radolfzell für Familien und Paare, die gepflegten Ruhekomfort suchen!Diese sehr besondere Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet auf ca. 111,5 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Sie befindet sich in einer Sackgasse, in beliebter Wohnlage direkt in Radolfzell.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei überdachte Balkone.

Sie wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben und ist somit flexibel nutzbar.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertiger, Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Nordostbalkon: Er ist an den Seiten teilweise geschlossen und erweitert den Wohnbereich dadurch gefühlt um einen zusätzlichen Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ein zweiter überdachter Balkon in Nordwestausrichtung ergänzt das Platzangebot im Freien.

Je nach Sonnenstand nutzen Sie diese privaten Oasen morgens und abends. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eltern- und Kinderzimmer oder als Homeoffice, es ist für jeden was dabei. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne sowie mit einem WC ausgestattet. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im Freien sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Der Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox wird mitverkauft und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und eine gemeinschaftliche Waschküche steht für die Gemeinschaft zur Verfügung.Somit ein tolles Wohnungs-Paket! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.