2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Weißenthurm

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Weißenthurm und eignet sich ideal für Singles oder Paare.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Küche.Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien schafft.Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Hinweise zu den Nebenkosten:Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.

Sowohl der Haushaltsstrom als auch der Heizstrom werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet und sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.Die bisherigen Mieter hatten für Heizung und Haushaltsstrom zusammen monatliche Kosten von etwa 220 €. Dieser Wert dient lediglich zur Orientierung und kann je nach individuellem Verbrauch abweichen.Die übrigen Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 60 €.Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in der Fährstraße in Weißenthurm, in unmittelbarer Nähe zum Rhein.Die Lage zeichnet sich besonders durch die kurzen Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Netto-Markt und eine Rossmann-Drogerie, sind bequem zu Fuß erreichbar.Auch der Bahnhof Weißenthurm befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.Die Nähe zum Rhein sowie die umliegenden Spazier- und Radwege bieten zudem Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Hinweis zur Besichtigung:Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu den einziehenden Personen mitzuteilen.Besichtigungen sind voraussichtlich ab Ende Oktober 2026 möglich.Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit.Wir werden uns nach Eingang Ihrer Anfrage mit entsprechenden Terminvorschlägen bei Ihnen melden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis zu den Bildern:Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich dazu, mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung zu veranschaulichen. Die Visualisierungen entsprechen nicht dem tatsächlichen Ausstattungszustand. Maßgeblich ist der Zustand der Wohnung bei Übergabe.