Großzügiges Wohnen mit Haus-Charakter

Großzügiges Wohnen mit Haus-Charakter und eigener Grünoase - das erwartet Sie bei dieser besonderen Eigentumswohnung (Anteil 1/3) mit ca. 91 m² Wohnfläche im Hochparterre eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses im gefragten Eschweiler Stadtteil Röthgen. Das freistehende, unterkellerte um 1935 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 405 m² großen Grundstück.Die geringe Anzahl an Wohneinheiten garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld.

Sie genießen hier ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses kaum nachsteht - kombiniert mit dem unschätzbaren Wert eines eigenen etwa 167 m² großen Gartens für entspannte Stunden im Freien.Insgesamt 6 Treppenstufen führen vom Hauseingang zum Wohnungseingang und dem zentralen Flur (ca. 10 m²) von dem aus Sie straßenseitig das Bad (ca. 5,5 m²) und das Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) erreichen.An der nord-östlichen Giebelseite erstreckt sich ein zweigeteilter ausgedehnter Wohn-Ess-Bereich (ca. 28,5 und ca. 12 m²). Linker Hand des Wohnungseingangs gelangen Sie zum ca. 2 m² großen Gäste-WC und der etwa 11 m² großen Küche über die die fast 25 m² große Terrasse und der Garten betreten werden.Im Untergeschoss des gut gepflegten Hauses gehört zu dieser Wohnung ein komfortabler eigener Bereich, bestehend aus zwei durch einen Flur verbundene Kellerräume, einer Dusche und einem WC.Die seitlich an das Haus angebaute zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses besondere Angebot ab.