Herz von Derendorf Modernisiert & mit Mansarde

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Derendorf

40468 Düsseldorf
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1936

Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf bietet modernen Wohnkomfort und ein besonderes Highlight: eine flexible Mansarde im Dachgeschoss. Genießen Sie die lebendige Lage und die perfekte Raumaufteilung.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde gerade erst aufwändig und hochwertig modernisiert und vereint modernen Wohnkomfort mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein stilvolles Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die dazugehörige Mansarde im Dachgeschoss, die Ihnen flexiblen zusätzlichen Raum bietet – ideal als ruhiges Home-Office, Hobbyraum oder Gästebereich. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für reichlich praktischen Stauraum. Hier ziehen Sie ein und müssen sich um nichts mehr kümmern.

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:

  • Hausmeisterdienst inklusive
  • Treppenhausreinigung inklusive
  • Mansarde
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten
795 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete995 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von EMEK Immobilien

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1936

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1936
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen von Düsseldorf: Derendorf. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlichem Viertel-Charme. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und inhabergeführte Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Düsseldorfer Innenstadt, die Königsallee und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Auch die Nähe zur Hochschule Düsseldorf (HSD) und verschiedenen Parks macht diese Lage sowohl für Singles, Paare als auch für Berufstätige absolut attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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