RMH mit viel Platz und Gestaltungspotenzial – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Dieses Einfamilienhaus (RMH) mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1964 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136,90 m², verteilt auf drei Ebenen, ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auf einem ca. 216 m² großen Grundstück gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen Wohnen oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Das Haus bietet eine interessante Grundlage für neue Wohnideen.Um heutigen Wohnansprüchen und einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard gerecht zu werden, sind jedoch weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.

Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die schöne Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr einen neuen, individuellen Charakter zu verleihen.Großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten inkl. sep. Einliegerwohnung.Insgesamt stehen Ihnen ausreichend Zimmer zur Verfügung, die sich auf die verschiedenen Wohnebenen verteilen. Die Räume bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich je nach persönlichem Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Ess- und Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Die vorhandene Einliegerwohnung stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar. Sie kann beispielsweise für Familienangehörige, als separater Wohnbereich für erwachsene Kinder oder - je nach baulicher und rechtlicher Ausgestaltung - zur Vermietung genutzt werden (Einbauküche schon inkludiert).Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Sowie weitere Gäste WC´s.Auch im Außenbereich bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten.

Zwei Balkone, sowie eine Sonnen - Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien und laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen.Der idyllischen Gartenbereich laden zu einer gemütlichen grünen Oase und schöne Abende mit Freunden ein.Ein toller Wintergarten bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Einlieger-Wohnung, als auch fürs Haupthaus bei kälteren Tagen den Garten zu nutzen.Bei dieser Immobilie können Sie nicht nur Wohnraum schaffen, sondern ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen entwickeln - mit viel Platz für die Familie und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Garage runden das Angebot funktionell und praktisch ab.FAZIT: Ein Haus mit viel Platz, einer separaten Einliegerwohnung und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten in guter ruhiger Lage in Hilden - SÜD.Wir freuen uns auf unsere gemeinsame Besichtigung und IHRE Kontaktanfrage.