Zimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

2022

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 100 m², Balkon & optionalem Garten in Bochum-Oberdahlhausen

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage in Bochum-Oberdahlhausen.

Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

ca. 100 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
separates Schlafzimmer
modernes Badezimmer
ebenerdige Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung
Heizung über moderne Wärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
hochwertiger Klickvinylboden
Video-Gegensprechanlage
Balkon (Eindeckung wird vor Bezug durchgeführt)
zusätzlicher Dachboden
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Neubau aus 2024
Energieeffizienzklasse A+
unmöbliert
keine Einbauküche vorhanden
kein Aufzug

Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in Bochum-Oberdahlhausen und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet mit schönem Mischwald.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein direkt gegenüberliegendes Gartengrundstück zusätzlich anzumieten. Damit kann auf Wunsch neben dem Balkon zusätzlicher eigener Außenbereich genutzt und gestaltet werden.

Kosten

Nettokaltmiete: 1150€
Stellplatz: 50€
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung legen.

Hinweise