Helle 3,5-Zi-Wohnung mit großem Westbalkon, TG-Stellplatz und herrlichem Grünblick

Diese helle und modernisierte ca. 84 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage der Wolfgangsiedlung. Der Grundriss ist funktional und zugleich offen gestaltet. Der Eingangsbereich umfasst ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und erschließt darüber hinaus ein Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung sämtliche weiteren Räume miteinander verbindet.

Angrenzend befinden sich die Küche inklusive Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon. Dank seiner Westausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden sowie eine nahezu unverbaubare Aussicht ins Grüne.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Garten mit integriertem Kinderspiel- sowie Grillplatz im hinteren Bereich der Wohnanlage zur Verfügung.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot ab. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 nach Absprache zur Verfügung.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.