Helle Erdgeschosswohnung mit Garten

Angeboten wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1977 in Burgkirchen/Holzen. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung.Aus dem Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Im hellen Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt und es gibt einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen. Im Essbereich / Kinderzimmer und im Schlafzimmer, sowie im Flur ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.

Aus dem geräumigen Schlafzimmer ist auch der Zugang zur Terrasse gegeben. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis mit enthalten. Im Küchenbereich wurden moderne Fließen verlegt. Das Esszimmer kann mit überschaubaren Umbaumaßnahmen wieder in seinen Ursprungszustand als Kinderzimmer umgebaut werden. Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist am Ende des Flurs vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil und kann gegebenenfalls als Hobbyraum genutzt werden.

Ebenfalls gehört eine Einzelgarage mit Gartenzugang und ein Stellplatz vor der Garage zur Wohnung.Es gibt hier keine Hausverwaltung, die Aufgaben werden von den Eigentümern der beiden Wohnungen selbst übernommen. Die Kosten auch zur Hälfte getragen, Wärmemengenzähler sind für die Heizkostenabrechnung vorhanden.Das Highlight der Wohnung ist definitiv der schön eingewachsene Gartenbereich. Dieser ist zwischen den beiden Parteien aufgeteilt. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer die Ihre Ruhe suchen.