Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen in begehrter City-West Lage mit Balkon und Aufzug. Genießen Sie die Nähe zum Kurfürstendamm und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnen in begehrter City-West Lage:
Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm und dem beliebten Ludwigkirchplatz entfernt erwartet Sie diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Auf rund 32 m² verbindet die Wohnung zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der sonnige Balkon den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne separate Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand.
Die Parkplätze auf dem Innenhof des Hauses stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Berliner Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 32 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
- Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz entfernt
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962
- Aufzug vorhanden
- Kürzlich vollständig kernsaniert
- Neue Elektrik
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernes neues Badezimmer mit Dusche
- Neue Einbauküche
- Neue Heizkörper
- Hochwertiger neuer Parkettboden
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Parkplätze im Innenhof
- Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Sonniger Balkon mit guter Ausrichtung
- Ruhige Seitenstraße in Top-Citylage
- Sehr gepflegter Gesamtzustand des Hauses
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Der Kurfürstendamm, die Uhlandstraße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig – eine Kombination, die in Berlin selten geworden ist.
Der Ludwigkirchplatz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Berliner City West. Kleine Cafés, ausgezeichnete Restaurants und individuelle Boutiquen prägen den Kiez und verleihen ihm eine entspannte, fast nachbarschaftliche Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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