Ländliche Idylle trifft Moderne: Großzügiges Haus in ruhiger Naturlage mit XXL Garage

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 befindet sich in ruhiger Lage in Pförring-Wackerstein und überzeugt durch eine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das ca. 604 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Der Garten ist noch nicht fertig angelegt, daher können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Ganze wird durch eine Terrasse ideal ergänzt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der eigene Brunnen für die Gartenbewässerung. Eine außergewöhnlich großzügige Doppelgarage mit 55 qm bietet komfortablen Platz für größere Fahrzeuge oder SUVs sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Schwedenofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.Zur Ausstattung gehören insgesamt 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, was den Alltag für mehrere Personen komfortabel gestaltet.

Die vorhandene Einbauküche und Speisekammer fügen sich funktional in das Raumkonzept ein und bieten eine praktische Grundlage für den direkten Einzug und zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist als hochwertig einzustufen und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Der ganze Wohnbereich, inkl. dem Keller, ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Holz-/Alufenster verfügen alle über integrierte Fliegengitter.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Einfamilienhaus mit moderner Bauweise, großzügigem Platzangebot und angenehmem Wohnumfeld in Pförring-Wackerstein.