Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial für Ihre Familie. Genießen Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Lage nahe Euskirchen.
Objektbeschreibung
Ihr neues Familiendomizil auf einen Blick:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.087 m²
- Zimmer: 6 helle Räume auf 2 Etagen
- Baujahr: 1968
- Keller: Voll unterkellert – viel Stauraum & Platz für Hobbys
- Garagen: 2 feste Garagen, 2 überdachte Stellflächen
- Ausstattung: Einfach / Handwerkerpotenzial (ideal zum Selbergestalten)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim für sich und Ihre Familie im Grünen, in dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Das absolute Highlight ist das ca. 1.087 m² große Grundstück: Hier können Sie sich Ihren Traum vom weitläufigen Garten mit Terrasse, Grünfläche oder Spielbereich für Kinder verwirklichen.
Einige wichtige Dinge wurden in den letzten Jahren bereits erneuert:
- 2013: Erneuerung der Fenster
- 2019: Modernisierung des Bades (Erdgeschoß)
- 2015: teilweise Auffrischung der Decken & Böden
Ehrlich & Transparent:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und renovierungsbedürftigen Zustand. Das ist Ihre Chance, mit etwas handwerklichem Geschick oder schrittweisen Handwerkerleistungen ein gemütliches Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Kontakt:
Möchten Sie sich vor Ort ein Bild machen? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage – Ruhig & Naturnah:
Das Objekt liegt, nur 5Km entfernt von Euskirchen, in einem ruhigen Vorort.
Weniger als 5 Minuten Fußweg bis zum DB-Bahnhof (Köln/Trier) und ca. 10 Auto-Minuten bis zur A1/A61 Anschlussstelle.
Also ideal für Pendler sowie Alle, die das ruhige, ländliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung sowie Infrastruktur der Kreisstatt Euskirchen suchen.
In Laufweite befinden sind Bäcker, Kindergärten, Schule, Arzt, Sportanlage, Vereinsheime, Kinderspielplätze sowie Haltestellen von Stadtbus (SVE) und Bundesbahn (DB)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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