Zwei Zimmer. Viel Wow. Beste Lage!

Modernes Wohngefühl und lichtdurchflutetes Wohnen im beliebten Röthelheimpark mit überdachtem Balkon!Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 im begehrten Erlanger Röthelheimpark. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum schönen Westbalkon. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohnen, Entspannen und Genießen.Die moderne, offene Einbauküche mit weißen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Besonders gelungen ist ihre leicht zurückversetzte Anordnung um die Ecke: So bleibt die Küche offen mit dem Wohnbereich verbunden und bildet dennoch einen optisch angenehm geschützten, eigenständigen Bereich.Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen klaren Zuschnitt mit bodentiefen Fenstern und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich.Das hell gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken, einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die zeitlose Gestaltung in hellen Farbtönen sorgt für eine freundliche und gepflegte Atmosphäre.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschmaschine und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz innerhalb des Hauses, der eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet.Ein zur Wohnung gehörender separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus steht eine geschützte Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.Die Kombination aus moderner Architektur, einer offenen Wohnraumgestaltung und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare sowie zu einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger.