Ihr Rückzugsort am Arlberg – Ferienwohnungen in Dalaas (Österreich)

In Dalaas entsteht ein moderner Wohnkomplex mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen drei attraktive Erdgeschosswohnungen - zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger. Die Genehmigung zur Nutzung als Ferienimmobilie besteht. Die Wohnungen können somit selbst genutzt, touristisch vermietet oder als Kapitalanlage erworben werden.

Durch die gute Erreichbarkeit der Skigebiete Sonnenkopf, Zürs, Lech und Stuben bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine attraktive Nutzung inmitten der Vorarlberger Bergwelt.Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Eine Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ergänzt wird jede Wohnung durch einen separaten Lagerraum.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet darüber hinaus ein zweites Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Neben einer Loggia verfügt diese Wohnung zusätzlich über eine eigene Terrasse und eignet sich damit auch ideal für Familien oder als großzügige Ferienwohnung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil.Auch bei der Ausstattung wird Wert auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.

Die energiesparende Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur in jedem einzelnen Raum. Die Sanitäreinrichtungen werden in einem gehobenen Standard ausgeführt. Eine integrierte Lüftungsanlage sorgt für einen kontrollierten Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima. In den Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Fertigparkett in Eiche auf dem Estrich verklebt ausgeführt, während die Vorräume und Badezimmer mit modernen Steinzeugplatten ausgestattet werden.Die Fertigstellung des Wohnkomplexes ist für Ende Oktober 2026 vorgesehen.

Die voraussichtlichen monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 € für die 2-Zimmer-Wohnungen und ca. 350 € für die 3-Zimmer-Wohnung. Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, zur touristischen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage - die drei Wohnungen verbinden moderne Wohnqualität mit einer genehmigten Ferienwohnungsnutzung und einer attraktiven Lage in Dalaas.