Bungalow mit Einliegerwohnung (ca. 140m²) in ruhiger Lage von Bad Harzburg

In angenehm ruhiger Wohnlage von Bad Harzburg-Bündheim präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot und interessanten Nutzungsmöglichkeiten.Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die ein komfortables und zugleich flexibel gestaltbares Wohnkonzept ermöglichen. Das ca. 412 m² große Grundstück ist kompakt angelegt und verbindet einen überschaubaren Pflegeaufwand mit ausreichend Freiraum rund um das Haus.Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

Der vorhandene Kamin schafft hier eine besonders wohnliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die klare Grundrissstruktur und die angenehmen Raumdimensionen verleihen dem Haus insgesamt ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl.Einen besonderen Mehrwert bietet die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich und eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als separat nutzbarer Bereich für Wohnen und Arbeiten.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine Sauna.Auch funktional überzeugt die Immobilie mit zwei Garagen, einem massiven Keller und weiteren praktischen Nebenflächen. Das ursprünglich 1972 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre in einzelnen Bereichen weiterentwickelt; unter anderem wurde das Dach erneuert und die Heiztechnik modernisiert. Gleichzeitig bietet die Immobilie in verschiedenen Bereichen noch Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und zeitgemäßen Gestaltung.

Gerade diese Verbindung aus solider Substanz, großzügigem Platzangebot, separater Einliegerwohnung und ruhiger Wohnlage macht das Haus zu einer interessanten Immobilie mit viel Potenzial für die persönliche Weiterentwicklung.Bei Fragen rund um die Finanzierung steht ihnen gerne Frau Keller von Von Poll Finance zur Verfügung.