Ihr privates Gartenparadies mit hochwertig modernisiertem Bungalow

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und der Alltag weicht dem Blick ins Grüne. Über eine Zufahrt erreichen Sie diesen erhöht gelegenen Bungalow, der seit 2017 hochwertig modernisiert wurde und auf ca. 1.105 m² Grundstück ein besonderes Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt.Auf ca. 133 m² Wohnfläche verbinden sich klare Gestaltung und spürbarer Komfort. Der offene Wohnbereich mit Essplatz und moderner Einbauküche mit Siemensgeräten wird zum Mittelpunkt des Familienlebens.

Massives Eichenholz unter den Füßen, gemeinsames Kochen und lange Abende am Esstisch machen aus Räumen ein Zuhause. Im lichtdurchfluteten Wintergarten öffnen bodentiefe Fenster den Blick in den Garten. Hier genießen Sie Ihren ersten Kaffee, lesen in Ruhe oder erleben die Jahreszeiten ganz nah.Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Eine elegante Massivholztreppe führt ins Souterrain mit einem wohnlich ausgebauten Schlafraum und einem weiteren Duschbad, die zur Nutzfläche zählen.

Ein Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Kellerfläche und die Doppelgarage schaffen praktische Reserven.Die 2022 erneuerte Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wintergarten, elektrische Rollläden, Sicherheitsverglasung und Alarmanlage unterstreichen den gehobenen Anspruch. Draußen warten ein parkähnlicher Garten mit gewachsenem Baumbestand, ein Pool und zwei überdachte Terrassen auf gemeinsame Sommertage. Gartenhaus und Bewässerungsbrunnen ergänzen dieses private Refugium.Ob als Lebensmittelpunkt Ihrer Familie oder mit Blick auf ein gemeinsames Wohnprojekt mehrerer Generationen und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten: Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Plänen passt.Optional können die vorderen ca. 500 m² für 200.000 Euro zzgl. Provision zusätzlich erworben werden, sodass das Gesamtgrundstück ca. 1.605 m² umfasst und sich Perspektiven für ein weiteres Haus oder ein Anlageprojekt eröffnen.

Für diese abtrennbare Fläche liegt ein positiver Bauvorbescheid aus 2019 vor, dessen aktuelle Gültigkeit und die konkrete Bebaubarkeit durch den Erwerber zu prüfen sind; die Teilungskosten tragen die Erwerber.Sprechen Sie uns gerne darauf an!?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 137,7 kWh, Energieklasse E, Heizart: Erdwärme, Heizung von 2022?? Jetzt anrufen: +49 158 88641365- Davina Walendy VON-OTTO Immobilien Berlin