Für Vermieter: 2 Studios in attraktiver Lage der Jarrestadt

Entdecken Sie diese charmante Paket von 2 Erdgeschosswohnungen im Herzen von Hamburg Winterhude, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtgröße von 69 m² bieten diese beiden 1,5-Zimmer-Studios jeweils ein attraktives Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare oder auch als WGs ideal ist.Wohnung A:. Optimal geschnittenes Studio-Apartment auf ca. 31 m² im Hochparterre. 2020 umfassend sanierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung. Komplett ausgestattete Einbauküche.

Waschkeller . Doppelbett, Schrank, Regal, Sideboard . Duschbad. Ausreichend Stauraum. MNKM €813,15Wohnung B:. Optimal geschnittenes 1,5 Zimmer Apartment auf ca. 35 m². 2020 umfassend sanierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung. Komplett ausgestattete Einbauküche. Waschkeller . Doppelbett, Schrank, Regal, Sideboard, Tisch und Stühle, Sofa. Duschbad. Ausreichend Stauraum. MNKM €850Beide Wohnungen sind vereint in einem Grundbuch, teilen sich einen privaten Zugangsflur (ca. 3 m²) und befinden sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit klassischer Architektur aus den 20er Jahren.

Die Immobilie ist Teil des 1928er Baudenkmals von Heinrich Bomhoff & Hermann Schöne, Teil des Ensembles Jarrestadt, zwischen Glindweg, Goldbekufer, Jarrestraße und Wiesendamm. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Komfort auf einzigartige Weise.- geräumige Schlafzimmer: Bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.- je 1 Dusch-Bad: Ausgestattet mit zeitgemäßen Armaturen und weißen Fliesen.- Wohnküche als Mittelpunkt: Die offen gestaltete Wohnküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.- Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.- Letzte Modernisierung 2020: Die Wohnungen wurde umfangreich modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Eindruck.- Gehobene Ausstattung: wertige Materialien und eine durchdachte Einrichtung zeichnen diese Immobilie aus.- Fernwärme: Effiziente und umweltfreundliche Heizungsart.- Herrlich grüner Innenhof: Genießen Sie die Ruhe und den Charme des gemeinschaftlichen Innenhofs.- Interessant für Vermieter, Dank Denkmal-AfABeide Wohnungen waren bisher Teil eines Portfolios eines professionellen Investmentfonds und seit 2020 durchgehend möbliert und zeitlich befristet vermietet.

Zuletzt wurde hier eine gemeinsame MNKM von ±€1.660 erzielt. Die Wohnungen werden frei von Mietverträgen geliefert.Die beiden Wohnungen werden NUR gemeinsam verkauft.