Ein Stück Rügen von 1927 // Herrenhaus mit 7 Zimmern und 1.864 m² Grundstück

1927 gebaut und bis heute mit Spuren dieser Zeit: alte Dielen, Balkenwerk und ein Treppenaufgang, wie man ihn aus den 1920er-Jahren kennt. Das 200 m² große Herrenhaus am nördlichen Rand von Bergen auf Rügen braucht eine grundlegende Sanierung, bringt dafür aber genau die Substanz mit, aus der ein wirklich besonderes Projekt entstehen kann.Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt zehn Zimmer. Zwei separate Hauseingänge schaffen dabei Freiraum für unterschiedliche Wohnideen - von großzügigem Wohnen über mehrere Bereiche bis hin zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Hinzu kommen eine Küche sowie zwei vollwertige Bäder mit jeweils Dusche und Badewanne. Ein Teil des Hauses ist zudem unterkellert.Spannend wird es vor allem dort, wo die Geschichte des Hauses noch sichtbar ist: Teile des Dielenbodens wurden bereits aufgearbeitet, das vorhandene Balkenwerk lässt sich gut erhalten und in eine neue Gestaltung einbinden. Genau diese Details geben dem Haus etwas, das man bei einer vollständigen Neuschöpfung erst mühsam herstellen müsste.Das ca. 1.864 m² große Grundstück grenzt an den Wald und wird von gewachsenem Baumbestand eingefasst.

So entsteht natürlicher Sichtschutz und gleichzeitig ein grüner Rahmen, der gut zum Charakter des Hauses passt.Hier steckt die Chance, vorhandene Substanz weiterzudenken und dem Haus von 1927 mit einer klaren Idee wieder eine eigene Handschrift zu geben.Das Grundstück mit den Garagen ist separat geteilt und kann nach Absprache zusätzlich erworben werden.