Objektbeschreibung
+ bezugsfrei ab sofort
+ VH EG rechts
+ 2 bis 3 Zimmer/ Räume, ca. 75 m²
+ ruhige und zentrale Kiezlage
+ provisionsfrei
Die bezugsfreie Einheit, befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 5- geschossigen und gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1919.
Mit einer Wohn/ -Nutzfläche von ca. 75 m², erstreckt sich die Altbauwohnung auf 2 Zimmer, WC und möglichem Küchenbereich. Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzdielenböden und ISO-Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien.
Ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss vorbereitet.
Die Einheit wurde bis vor kurzem als Praxis genutzt, daher ist zurzeit keine Dusche/ Wanne vorhanden.
Gemäß Grundbuch, handelt es sich um Teileigentum/ Gewerbeeinheit. Bei Interesse ist laut Teilungserklärung eine Umwidmung als Wohnung ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer möglich. Näheres gerne persönlich.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Objektdaten
Energie
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