Klassiker der Moderne mit unverbaubarem Blick

Klassische Villa mit unverbaubarem Blick in die BergeDie Qualität dieser Villa liegt in ihrer klaren Architektur, den ausgewogenen Proportionen und der großzügigen Raumgestaltung. Klassische Architektur ist unabhängig von kurzlebigen Trends und überzeugt durch ihre dauerhaft stimmige Formensprache.Der Grundriss folgt einer konsequenten, weitgehend symmetrischen Ordnung. Großzügig dimensionierte Räume, überdurchschnittliche Raumhöhen und klare Sichtachsen durch bodentiefe Fenster, im Obergeschoss mit französischen Balkonen, schaffen ein bemerkenswertes Raumgefühl.

Die Großzügigkeit des Hauses entsteht durch Raum, Proportion und einer sorgfältig geplanten zeitlosen Architektur.Ein wesentliches Merkmal der Immobilie ist ihre außergewöhnlich private und idyllische Lage inmitten eines klassischen Parks. Die weitläufige Parkanlage schafft ein hohes Maß an Ruhe, Distanz und Privatsphäre und bildet zugleich den angemessenen Rahmen für die Architektur der Villa.Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Weitblick über die angrenzenden Felder bis hin zu den Bergen.

Die offene Landschaft und der klassische Park verbinden sich hier zu einer Lagequalität, die nur selten zu finden ist.Die wertige, dem Charakter der Villa entsprechende Ausstattung stammt in wesentlichen Teilen aus der Bauzeit. Das Anwesen wurde laufend instandgehalten, jedoch bislang nicht grundlegend renoviert oder modernisiert. Insbesondere die technischen Anlagen entsprechen daher nicht dem heutigen Standard.Für einen zukünftigen Eigentümer besteht die Möglichkeit, das Gebäude technisch und funktional zeitgemäß weiterzuentwickeln und dabei die vorhandene architektonische Qualität sowie die ursprüngliche Substanz zu erhalten.Im Rahmen einer Sanierung ist zudem die Herstellung einer fachgerechten Drainage zu berücksichtigen um die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung und den Keller trocken zu legen.In der Verbindung aus klassischer Architektur, großzügigen Proportionen, wertiger Substanz, einem klassischen Park, absoluter Privatsphäre und dem unverbaubaren Fernblick bis zu den Bergen liegt die besondere Qualität dieser Immobilie. Eine solche Kombination aus Architektur, Park und Lage ist nur selten am Markt zu finden.