Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück, mit großem Garten in Feldrandlage – Platz für Ihre Ideen!

Kurzbeschreibung
Kompakt wohnen, großzügig genießen - entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie!

Objekt
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1953 liegt in attraktiver Feldrandlage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz-Nord. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Wohnideen bieten.Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad und Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit und eigene Gestaltungsideen bietet.

Ein massiver Stall dient als zusätzliche Abstellfläche, während eine Garage das Angebot ergänzt.Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 26 Jahren und einem aktuellen Erbbauzins von nur 99 € jährlich. Neben der Übernahme des bestehenden Erbpachtvertrages bestehen weitere Optionen zur Verlängerung oder zum Erwerb des Grundstücks.Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 99,00 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 26 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2052.