Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten.

Diese geschmackvoll und umfassend im Jahr 2020 renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Waiblingen-Neustadt. In einem kleinen, überschaubaren Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einem besonderen Plus an zusätzlicher Fläche.Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Einbauküche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Der Wohnung ist dort ein Sondernutzungsrecht an einer zusätzlichen Fläche von ca. 50 m² zugeordnet.

Diese Fläche ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche, bietet mit zwei Räumen, darunter eine Küche mit Einbaugeräten und einem vollwertigen Badezimmer jedoch attraktive zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt verbindet diese Immobilie geschmackvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität, großzügigen Platzverhältnissen und einem hohen Maß an Komfort für den Alltag.