Luxus Altbauwohnung in denkmalgeschützer Gründerzeit-Villa mit privaten Garten und Eingang

Diese einzigartige Altbauwohnung in einer aufwendig sanierten Gründerzeit-Villa in Remscheid-Hasten vereint historischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 156 qm, einen eigenen Eingang und einen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehenden, eingezäunten Garten.

Raumaufteilung und Ausstattung:

3 Zimmer
Aktuell wird ein Zimmer als Büro genutzt, es könnte aber auch als Kinderzimmer genutzt werden.
2 Bäder (1 Bad mit Badewanne, 1 En-Suite Bad mit Dusche)
Separate Küche
Flur: Großzügiger Eingangsbereich
Bodenbeläge: Echtholzparkett, historischer Steinboden und Fliesen in den Bädern.

Besonderheiten: ca. 4 Meter hohe Decken, teilweise mit Stuck und Deckenrosetten.

Die Villa wurde umfassen nach Denkmalschutzvorgaben saniert. Die originalen Holztüren, verzierte Türzargen und inne liegende Fensterläden wurden professionell restauriert. Es wurde eine ökologische Pelletheizung installiert. Die Beheizung der Räume erfolgt über die vorhandenen Heizkörper . Vom Vormieter sind an allen Heizkörpern smarte Heizkörperthermostate installiert worden, welche übernommen werden können.

Eine Garage mit 11 KW Wallbox bietet ausreichend Platz für Ihr E-Auto. Zusätzlich steht ein abschließbarer Keller zur Verfügung.

Extras:

Die moderne 3 Jahre alte Einbauküche ist mit Markengeräten (Siemens, Miele, Liebherr) ausgestattet und hat eine hochwertige Quarz Arbeitsplatte. Es ist ein innovativer Weinkühler integriert. Die Küche inkl. Möbeln und Beleuchtung, sowie nach Maß angefertigte Einbauschränke (Waschmaschinen/Trocknerschrank, Getränkeschrank und Abstellschrank) können vom neuen Mieter übernommen werden. Andere Einrichtungsgegenstände können ebenfalls übernommen werden.

Diese Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

Anfragen bitte ausschließlich per Mail, mit einer kurzen Vorstellung ihrerseits.